Mietbedingungen

Die für jedes Haus/Wohnung angegebene Personenanzahl darf nicht überschritten werden.

RAUCHEN: In Nichtraucher-Häusern kann nicht garantiert werden, dass früher nicht in dem Haus geraucht worden ist.

AUSSTATTUNG:
Alle Ferienhäuser/Wohnungen sind komplett und wohnlich, doch dem Geschmack der Eigentümer angepasst, eingerichtet. Sie enthalten Polyester- oder Federdecken und Kopfkissen für die Zahl von Personen, die im Haus gestattet ist , Geschirr zum Kochen und Essen sowie Ablageplatz für Bekleidung.

Mitzubringen sind: Bettbezüge, Tischdecken, Geschirr- und Handtücher.

Betr. TV ist folgendes geltend:
PARABOL = Deutche Programme.
DR1 und TV2 =dänische Programmer

INTERNETANSCHLÛSSE in Ferienhäusern haben überhaupt keine Betriebsgarantie. Der Mieter hat in keinem Falle Anspruch oder Recht auf Anschluss oder Ersatzleistung oder Entschädigung. L.F. oder Ferienhauseigentümer sind unter keinen Umständen verantwortlich.
Verbindungsausfall oder Störungen können oft 4 Wochen dauern. Die Telefongesellschaften haben sehr lange Service- und Reparationszeiten.

L.F. ist nicht der Eigentümer der Ferienhäuser/Wohnung, sondern nur Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter und daher für Inventar, Schäden, Verluste oder ähnliches sowie entstehende Unregelmässigkeiten wie Streik, Brand, Naturkatastrophen und desgleichen nicht verantwortlich. DVD- und CD-Geräte, die sich im Ferienhaus befinden, sind alle ohne Garantie.

Der Mieter ist für alles was zum Ferienhaus und Grundstück gehört, darunter Inventar, Türen und Fensterscheiben, Gartenmöbeln und Sonnenschirm, verantwortlich.

Der Mieter ist verpflichtet alle Mängel und Schäden, die durch Ihn in der Zeit entstehen sollten, in der Er das Ferienhaus bewohnt zu vergüten.
Einziger Gerichtsstand für Mieter und L.F. ist Byrum, Læsø, Dänemark.

Für die sich auf dem Grundstück und im Haus event. befindenden Gartenmöbel, Liegen, elektr. Hilfsgeräte, Fernsehgeräte, DVD und CD sowie Fahrräder übernimmt L.F. keine Garantie dass diese Objekte in Ordnung sind, oder sich im oder am Haus befinden. Es ist L.F. während der Saison nicht möglich, die genannten Objekte zu prüfen, zu reparieren oder zu erstatten.

UMGEBUNG: Eventuelle Lärmbelästigungen durch Bautätigkeiten (private Bauarbeiten sind in Dänemark nicht anmeldepflichtig), Baufahrzeuge, Rasenmäher etc. in unmittelbarer Nähe Ihres Ferienhauses können deshalb zu jeder Jahreszeit vereinzelt vorkommen. L.F. haftet für diese Belästigungen nicht.

INSEKTEN: Alle Ferienhäuser befinden sich in der freien Natur, daher ist gelegentlich mit Insekten u.a. Wespen, Ameisen, Ohrenkneifer, Mücken, Fliegen u.s.w. zu rechnen. Die Bekämpfung während des Aufenthaltes im Ferienhaus ist Sache der Bewohner. Auch für periodisch überdurchschnittlichen Mengen der genannten oder ähnlichen, haftet L.F. nicht.

REKLAMATIONEN müssen sofort, doch spätestens 2. Tage nach Urlaubsbeginn bei L.F. vorliegen. Weder Eigentümer noch L.F. sind gegenüber dem Mieter für Personen- oder Sachschäden während des Aufenthaltes im gemieteten Ferienhaus/Wohnung oder das dazugehörenden Grundstück verantwortlich.

L.F. kann, wenn durch höhere Gewalt (force majeure) bedingt oder Zwangsversteigerung, das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung kündigen. In gegebenem Fall hat der Mieter alleine Recht auf Zurückzahlung des schon erlegten Mietbetrages. Alle Auskünfte sind von L.F. mit bestem Wissen und Gewissen gegeben worden.

MIETZAHLUNG:

1. Umgehend nachdem dem Mieter das gewünschte Haus bestätigt wurde, erhält L.F. die Mietanzahlung von 30% der gesamten Miete.
2. Der Rest der Miete muss spätestens 5 Wochen vor Mietbeginn bei L.F. eingetroffen sein.
3. Eine Mietwoche wird gleich nach Bestätigung voll verrechnet.
4. Der Mieter verliert bei ausbleibender Mietzahlung das Dispositionsrecht über das Ferienhaus/Wohnung, sowie das bereits eingezahlte Mietgeld.
5. Ein einwöchiges Mietverhältnis in den Wochen 27 bis 32, wird frühestens am 1. April und zuzüglich einer Abfertigungsgebühr von 20,- Euro, entgegengenommen.

SCHLÜSSELÜBERGABE: Sie erhalten den Ferienhausschlüssel bei LÆSØ Ferieservice, Havnebakken 4, Vesterø (ca. 100 m. vom Fährschiff).
Ihr Ferienhaus ist frühestens 12.00 Uhr, doch spätestens 15.00 Uhr Einzug klar, danach zu den Fährankunftszeiten.
Am Wochenende ist die Öffnungszeit nach der Fährankunft sehr, sehr kurzfristig! Bei Ankunft und Schlüsselübergabe zu einem Whirl- oder Swimmingpoolhaus ist ein Depositum von DKK 500,- (EUR 70) bis DKK 1.500,- (EUR 200) zu hinterlegen.

ABREISE: Am Tag der Abreise verpflichtet sich der Mieter das Ferienhaus in ordentlichem und gut geputzten Zustand wieder abzugeben.

Sollte die Inspektion von L.F. am Tag Ihre Abreise Ihr Ferienhaus nicht ordentlich gereinigt vorfinden oder Schäden bemerken, hat L.F. das Recht dem Mieter eine Rechnung zu schicken. Wünschen Sie das L.F. die Endreinigung für Sie übernimmt, kann dieses spätestens 14.00 Uhr am Mittwoch vor Ihrer Abreise bestellt werden.

Das Ferienhaus muss am Abreisetag spätestens um 10 Uhr verlassen werden.

STORNIERUNG/ÄNDERUNG des Mietverhältnisses:

• Der Mieter kann jederzeit die Buchung gemäss den unten angeführten Regeln schriftlich stornieren.
• Die Stornierung ist gültig ab Eingangsdatum bei L.F.
• Bei der Stornierung ist L.F. zu folgenden Gebühren berechtigt:
  a. Bis 90 Tage vor Ankunft: 10% der Gesamtmiete, mindestens EUR 95,-
  b. 89-45 Tage vor Ankunft: 25% der Gesamtmiete, mindestens EUR 95,-
  c. 44-35 Tage vor Ankunft: 70% der Gesamtmiete. Bei Wiedervermietung wird dem Mieter
  der Mietbetrag abzüglich einer Gebühr von 35% der Gesamtmiete erstattet.
  d. Ab 35 Tage vor Ankunft: 100% der Gesamtmiete. Bei Wiedervermietung wird dem Mieter
  der Mietbetrag abzüglich einer Gebühr von 35% der Gesamtmiete erstattet.
• Änderung: Änderungen werden wie Stornierung abgewickelt.
  Das Mietverhältnis ist vom Mieter in unveränderter Form auf andere Personen übertragbar, sofern hierüber unverzüglich schriftlich vor Mietbeginn informiert wird.
  
  Die Rücktrittsversicherung bei Krankheit- oder Unglücksfällen ist obligatorisch in der Miete eingeschlossenund wird mit der
  Hausbestellung abgeschlossen. Bedingungen hierfür nachstehend.

RÜCKTRITTSVERSICHERUNG
Wenn wir Ihren Bestellzettel nichtmit allen Namen und Alter der mitreisenden Personen erhalten, ist der mit Namen genannte Ferienhausbesteller von der obligatorischen Rücktrittsicherung eingeschlossen.

1. Die obligatorische Rücktrittsversicherung ist in der Miete eingeschlossen und versichert jeden Reiseteilnehmer, der mit Namen und Alter auf dem Hausbestellungsformular angegeben ist, zu folgenden Bedingungen:
2. Die Sicherung tritt in Kraft bei Krankheits- oder Unglücksfällen eines der Reiseteilnehmer und wenn der Urlaub dadurch auch von den übrigen Teilnehmern nicht angetreten wird.
3. Bei Krankheits- oder Unglücksfällen wird von der eingezahlten Miete 15% der Gesamtmiete abgezogen, jedoch mindestens EUR 95,-.
4. Ein ärztliches Attest mit Diagnose, auf Verlangen auch von einem Vertrauensarzt, muss umgehend nach Eintritt von Krankheit oder Unglück, doch spätestens am Mietbeginntag, bei L.F. vorliegen.
5. Ausgeschlossen von der Sicherung sind: Schwangerschaft und deren Folgen sowie chronische und epidemische Krankheiten

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